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上海首套房认定标准?

日期：2023-10-31 09:47:07 提问者：135****4226

共4个回答

139****8077
2023-10-31 17:49:31
1、贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房;
2、贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房;
3、全款买过一套房，再贷款买房的算套房;
4、个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清且出售的，能出示出售证明的算首套房;
5、个人名下有一套商业贷款，贷款已还清，另一套公积金贷款已出售的，再买房算首套房。
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其他3条回答

135****2126
2023-11-01 04:07:43
1、贷款买过一套房，商业服务贷款已付清的，再贷款购房算首套房;
2、贷款买过一套房，接着出售，房屋产权登记系统软件查询不到房地产，但人行征信系统可以查到贷款记载的，再贷款购房算首套房;
3、全额付款买过一套房，再贷款买房子的算一套房;
4、个人名下有两套房子的产业贷款纪录，贷款结清且售卖的，能提供售卖证明算首套房;
5、个人名下有一套商业服务贷款，贷款已结清，另一套个人公积金贷款已售卖的，再买房算首套房。
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131****2251
2023-11-01 00:45:58
1、个人名下有一套商业贷款，贷款已经还清，另一套公积金贷款已经出售，再买房算第一套房。2、个人名下有两套房商业贷款记录，贷款还清并出售的，可以出示出售证明的算第一套房。3、贷款买了一套房，然后转卖。房屋登记系统找不到房产，但如果银行信用信息系统能找到贷款记录，那么贷款买房就是第一套房。
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131****1893
2023-10-31 20:39:49
1、贷款买了套房，商业贷款还清了，贷款买房是第一套房；
2、贷款买了一套房，然后转售，房屋登记系统找不到房地产，但银行信用调查系统可以找到贷款记录，然后贷款买房是第一套房；
3、全款买套房，然后贷款买房算套房；
4、个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清出售的，可以出示出售证明的第一套房；
5、个人名下有一套商业贷款，贷款已还清，另一套公积金贷款已出售，买房是第一套房。
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