公积金贷款额度都和什么有关

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  133****3881

  2023-10-21 00:24:12

  1、借款人还贷能力：这一般由贷款人的月职工薪酬和工作单位的公积金月缴交额来确定。还贷能力指数会因为贷款年限而不同，一般来说，借款10年还贷能力系数35%，10～20年为40%，20～30年为45%。
  2、房子价格：贷款额度往往与房子价格有一定的比例关联，具体贷款比例会依据建筑类型、所在城市等多种因素有所不同。
  3、公积金账户余额：个人公积金贷款额度就会受到账户余额产生的影响。一般来说，账户余额越大，可以申请到的贷款额度也越高。
  4、贷款最高额度：每个地区的个人公积金贷款最高额度都有一定的限制，具体数额会依据现行政策、地域等多种因素有所不同。

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  131****3569

  2023-10-20 15:06:23

  1、贷款人还款能力：通常由贷款人月工资总额和所在单位住房公积金月存款金额决定。还款能力系数因贷款期限而异。一般来说，10年贷款还款能力系数为35%和10%～20年是40%，20～30年是45%。
  2、房价:贷款金额通常与房价有一定比例的关系，具体贷款成数会根据房屋类型、所在地区等因素而有所不同。
  3、公积金账户余额：公积金贷款金额也会受到账户余额的影响。一般来说，账户余额越多，贷款金额就越高。
  4、贷款最高额度：各地区公积金贷款最高额度有一定限制，具体金额将根据政策、地区等因素而有所不同。

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