买二手房能不找中介吗？

其他2条回答

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  131****7177

  2023-10-18 04:39:35

  购买二手房时，也可以选择不通过中介公司自行完成买卖，但要注意的是，全过程可能涉及到一些繁杂的法律法规、税收和房屋管理等难题。
  最先，二手房交易需经过以下步骤：
  看房子和商谈：买卖双方必须仔细检查房屋、掌握房屋历史时间、构造、性能等，并针对价钱、支付方式、拿房日期等事宜谈判。
  查册和签订：买卖双方必须到房产交易中心查册，确定房屋的所有权、限制以及历史时间交易明细等，随后签署房屋买卖协议。
  贷款以及赎楼：假如要贷款购买二手房，买卖双方必须向银行申请贷款，并提交相关材料。与此同时，卖家需办理赎楼办理手续，保证房屋解除抵押。
  房屋产权过户：买卖双方必须到房产交易中心申请办理房屋过户，交纳相关费用，获得一个新的房屋产权证。
  如果是不通过中介公司自主买卖，要了解整个过程并准备好有关材料。除此之外，需要确保彼此有充足的经验和能力解决可能发生的法律法规、税收等诸多问题。如果可以的话，最好在经验丰富的侓师或房地产业专业人士的指导下进行买卖。

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  137****6906

  2023-10-17 18:08:37

  在购买二手房时，您可以选择不通过中介完成交易，但需要注意的是，整个过程可能涉及一些复杂的法律、税收和住房维护问题。
  首先，二手房交易需要经过以下步骤：
  看房谈判：买卖双方需要仔细检查房屋，了解房屋的历史、结构、功能等，并就价格、付款方式、交付日期等进行谈判。
  查档签约:买卖双方需到房地产交易中心查档，确认房屋的所有权、限制和历史交易记录，然后签订房屋买卖合同。
  贷款和赎回：如果需要贷款购买二手住房，买卖双方需要向银行申请贷款，并提交相关材料。同时，卖方需要办理赎回手续，以确保房屋被解除。
  房屋转让：买卖双方需到房地产交易中心办理房屋转让手续，缴纳相关税费，领取新的房地产证。
  如果您选择不通过中介进行交易，您需要了解整个过程并准备相关材料。此外，还需要确保双方有足够的经验和能力来处理可能出现的法律、税收等问题。如有可能，建议在有经验的律师或房地产专业人士的指导下进行交易。

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