二手房选房注意事项

其他3条回答

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  136****1347

  2023-10-23 09:01:01

  1、一定要看下房产证所写的是谁的名字，写谁名就规定谁在场。 2、一定要核验房子的源头，你能规定中介公司对房子由来信息真实性开展核验，了解一下房子是不是可以允许售卖、或是不是小产权房。 3、一定要看下房产证正本，看看房子是不是被质押、被查封的现象，看了才安心。 4、好好地查验协议的补充条款，承诺清晰每个款项的付款方式和连接点，也有卖家交房的违约责任。 5、考虑清楚房东户口迁移的时间也，与不户口迁移的违约责任，因为大部分二手房存在一个什么问题呢，住几十年了，原房东户籍还一直没迁移呢，接下来会造成很多不必要的恩怨。 6、交易后发觉被忽悠了或者房子有什么问题，及时用法律制裁保护自己的权益。

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  138****1591

  2023-10-23 03:04:52

  1、一定要看看房产证上写的是谁的名字，写的是谁的名字要求谁出席。2、一定要看看房产证的原件，看看房子是否被抵押、查封，看完才放心。3、对合同的补充条款进行良好的检查，约定每笔款项的支付方式和节点，以及卖方交付房屋的违约责任。

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  134****0677

  2023-10-22 23:37:02

  1、一定要看房产证上写的是谁的名字，写谁的名字就要求谁到场。 2、一定要检查房子的来源，你可以要求中介检查房子来源的真实性，了解房子是否可以出售，或者不是小产权房。 3、一定要看房产证原件，看房子是否被抵押、查封，看完才放心。 4、仔细检查合同的补充条款，明确各项付款的支付方式和节点，以及卖方交付房屋的违约责任。 5、了解房东户口迁出的时间和不迁户口的违约责任，因为很多二手房存在哪些问题？他们已经住了几十年了，原来的房东户口还没有迁出，以后会有很多不必要的纠纷。 6、交易后发现被坑或房屋有问题，及时用法律手段保护自己的权益。

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