新房和二手房有什么区别吗

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  138****6611

  2024-04-20 20:30:33

  房屋状态与房龄：新房多见并未建设进行或刚建设完成预售房，房龄比较小；而二手房是准现房，房龄较老，可以直接看到房子的内部结构。
  周边配套：新房的周边配套设备并未建设或未确定；二手房的周边配套设备基本已建设进行。
  物业管理服务：新房没法感受物业公司情况；二手房可以询问业主掌握物业服务质量。
  购房成本费：新房要准备房产契税、房屋维修基金、物业管理费、交易费用相关费用；二手房必须交契税、交易服务费和介绍费等。
  产权年限：新房的产权年限一般比二手房长。

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  131****6746

  2024-04-20 14:56:12

  二手房是现有的房子，年龄较大，可以直接看到房子的内部结构。物业管理:新房无法体验小区物业状况；二手房可以向小区业主询问物业服务质量。买房成本:新房需要准备契税、维修基金、物业费、交易费等费用；二手房需要缴纳契税、交易服务费和代理费。

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  138****6372

  2024-04-20 10:28:58

  房屋状态和房屋年龄：新房多为未建成或刚建成的期房，房屋年龄较小；二手房为现有房屋，房屋年龄较老，可直接看到房屋内部结构。
  周边配套设施：新房周边配套设施尚未建成或待定；二手房周边配套设施已基本建成。
  物业管理：新房不能体验小区物业状况；二手房可向小区业主询问物业服务质量情况。
  购房成本：新房需准备契税、维修基金、物业费、交易手续费等费用；二手房需缴纳契税、交易服务费和中介费。
  产权年限：新房产权年限通常比二手房长。

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