如何在三亚买房
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132****7185
2023-10-08 09:30:061、非本省户籍居民家庭限购1套住房;海南已拥有1套及以上住房的,非本省户籍居民家庭不可以再购房。
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2、三亚社保满一年以上,至少13个月,且过户时必须是在保状态;或是交纳个人所得税满一年以上,至少13个月。
3、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款。
4、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。需提供从购房申请之日前,在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明,或社会保险缴纳证明。
5、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
其他3条回答
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134****9103
2023-10-08 21:22:481、非省内户籍居民家庭限购政策1套住房;海南省已经拥有1套或以上住房的,非省内户籍居民家庭不能再买房。
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2、三亚社保满一年之上,最少13个月,且产权过户时一定要在保险情况;或者缴纳个税满一年之上,最少13个月。
3、有稳定工作和收益,且家中月收益总数是借款月供着2倍左右;年满十八岁的公民,具有之上条件者,能够由父母作为担保借款。
4、对在三亚无住房非省内户籍居民家庭,在三亚核心市区、三亚海棠湾、崖州湾沿海地区一线购买商品房的。还需提供从购房申请之日前,在三亚连续缴纳社保1年以上个税个人纳税证明,或社会保险缴纳证明材料。
5、省内户籍居民家庭新购买第2套或以上住房,必须取得不动产权证满2年后才可转让;非省内户籍居民家庭新购买的住房,必须取得不动产权证满2年后才可转让;机关事业单位、社会团体等法人企业新购买的住房,必须取得不动产权证满3年后才可转让。 -
130****9234
2023-10-08 17:27:44或者缴纳一年以上个人所得税,至少13个月。从购房申请之日起,需提供在海南连续缴纳一年以上个人所得税的纳税证明,或者缴纳社会保险证明。非本省户籍居民家庭购买的新房,必须取得产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭购买的新房,必须取得产权证满2年后方可转让;
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139****8844
2023-10-08 10:34:331、非本省户籍家庭限购一套住房;海南已有一套以上住房的,非本省户籍家庭不得再买房。
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2、三亚社保一年以上,至少13个月,转让时必须处于保险状态;或者缴纳个人所得税一年以上,至少13个月。
3、工作和收入稳定,家庭月收入总额是贷款月供的两倍以上;18岁以上的公民,具备上述条件的,可以作为担保贷款。
4、在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品房的非本省户籍家庭,在海南无住房。需提供个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,自购房申请之日起在海南连续缴纳一年以上。
5、本省户籍居民新购买第二套或以上房屋,必须取得房地产证书2年后才能转让;非户籍家庭新购买的房屋,必须取得房地产证书2年后才能转让;企业、事业单位、社会组织等法人单位新购买的房屋,必须取得房地产证书3年后才能转让。
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