第二次公积金贷款首付比例是多少

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  138****5102

  2023-09-21 03:53:37

  1、应用公积金贷款选购二套房,最低首付比例30%,银行贷款利率为贷款基准利率。职工的公积金贷款能贷信用额度不能付款购买商品房需要时，职工可向受托银行申请办理商业服务住房贷款，然后由受托银行以公积金贷款与商业住房贷款的组合形式向职工派发。
  2、公积金贷款选用质押担保方法的，借款人(即申请办理公积金贷款的职工，相同)要以所购买商品房作为抵押物。借款人理应和受托银行签署借款合同，并按照当地房产不动产备案规定办理抵押登记。
  3、公积金贷款选用抵押担保方法的，借款人或第三人应提供公积金管理中心和受托银行承认的凭证式国债、受托银行行内本国货币定期存款，以及其它依规可质押的权利质押开展贷款担保。借款人理应和受托银行签署质押合同，并且在协议约定时间内申请办理权利质押转交相关手续。

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  133****4847

  2023-09-20 20:15:00

  1、使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30%，贷款利率为基准利率。当员工的公积金贷款金额不足以支付购房所需的费用时，员工可以向委托银行申请商业住房贷款，委托银行应当以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向员工发放。
  2、公积金贷款采用抵押担保的，借款人（即申请公积金贷款的员工，下同）以购买的房屋为抵押。借款人应当与受托银行签订抵押合同，并按照本市房地产权登记的规定办理抵押登记手续。
  3、公积金贷款采用质押担保的，借款人或者第三方应当提供公积金中心、受托银行认可的凭证国债、受托银行本币定期存单等依法可以质押的权利凭证。借款人应当与受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证转让手续。

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