工业用房和商业用房的区别都有哪些

其他3条回答

• 

  134****9085

  2023-09-20 01:59:30

  工业生产房产和商业公寓也是有区别的。关键区别在和在墙上建成的房屋性质不一样，商业服务用地上房产能够做生意，能够出让，工业用地正常情况下也只能是承租人用以工业化生产运营，不能转让。此外还有试用期限等区别。商业服务地和工业生产的在使用价值上都相差甚远。
  有关工业用地：独立设置工厂、车间、手工业者小作坊、建设工程的生产场地、清渣（灰）场地等用地。工业用地的提高能使城市的发展，发展壮大并富有气愤，但也会产生一系列问题。用地的形状和经营规模工业用地标准的形状与经营规模，不但因生产制造类型不同而不同，并且与机械自动化、自动化水平、所采用的运输工具、生产流程和楼层数相关。
  有关商业服务用地：国土部门依据城市规划建设所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业服务用房子，转让后用地的使用年限为40年。

  查看全文  0
• 

  130****0640

  2023-09-19 21:41:59

  主要区别在于，不同于上述房地产的性质，商业用地上的房地产可以经商转让。原则上，工业用地只能由产权人用于工业生产经营，不能转让。工业用地:工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场地、排渣(灰)场地等独立设置的用地。

  查看全文  0
• 

  131****8423

  2023-09-19 16:26:49

  工业房地产和商业房地产是不同的。主要区别在于，与上述建筑的房地产性质不同，商业用地上的房地产可以经营和转让。原则上，工业用地只能由业主用于工业生产经营，不得转让。此外，还有试用期等差异。商业用地和工业用地的价值也有很大的不同。
  关于工业用地：独立设置的工厂、车间、手工车间、建筑安装生产现场、排渣（灰）现场等用地。工业用地的增加可以使城市发展、扩张和充满活力，但也会带来一系列的问题。工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别而异，还与机械化、自动化程度、运输方式、工艺流程和建筑层数有关。
  关于商业用地：规划部门根据城市规划规定，该地块的土地性质用于建设商业用地，转让后的土地使用寿命为40年。

  查看全文  0