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  2023-09-11 09:14:01

  外地人在上海购买房产需要满足一定的条件和限制。以下是一些常见的规定和条件：
  已婚。外地人在上海购买房产必须以家庭为单位进行申请，单身的外地人不能在上海购买房产。
  无房。该家庭在上海没有商品住房，如果已经拥有商品住房，则不能再次购买。
  居住证。外地人在上海购房需要提供购房之日前在上海缴纳五年以上的社保或者个税的证明，如果长期居住证满3年且缴纳的社保或个税符合要求，可以享受本地人的购房待遇。
  数量限制。外地人在上海只能购买一套住房，包括新建商品房和二手房。
  境外人员。境外人员需提供在本市满1年的劳动合同，在有效期内的护照，只能在本市购买一套自住用房。
  需要注意的是，关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月，补缴的不予认可。此外，上海户口买房的条件也有限制，在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
  总之，外地人在上海购买房产需要了解和满足一定的条件和限制，除了以上提到的要求外，还可能有其他的要求和规定。购房前需要仔细了解相关政策和规定，以确保自己符合要求并合法购买房产。

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