上海买房增值税怎么算
共3个回答
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138****9272
2023-08-25 16:12:45
上海买房的增值税计算方式如下：
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企业计算公式：增值税 = (房屋售价 - 扣除额) × 税率
个人计算公式：增值税及附加 = 实际税率为5.65% × (①购买不足2年；②购买2年以上，为销售收入减去购买住房价款后的差额)
其中，适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。
请注意，上述计算方法仅供参考，实际税费可能会因具体政策和条件而有所不同。如果您对特定情况的税费有疑问，建议咨询相关专业人士或当地税务机构。
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139****4929
2023-08-26 02:23:34深圳买房的税费计算方法如下所示：
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公司计算方法：企业增值税 = (房子市场价 - 扣除额) × 税率
本人计算方法：增值税及附加 = 具体税率为5.65% × (①购买不够2年；②购买2年及以上，为销售额减掉购买住房合同款后差值)
在其中，可用税率暂定为0.6%，但相匹配税住房每平米销售市场成交价小于当地上一年度新创建产品住房均值市场价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。
一定要注意，以上计算方式仅作参考，具体税费可能会因为实施政策条件而各有不同。如果你对特殊状况的税费有疑问，推荐资询有关专业人员或本地税务机关。 -
136****4697
2023-08-25 18:35:07上海买房的增值税计算方法如下：
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企业计算公式：增值税 = (房屋售价 - 扣除额) × 税率
个人计算公式：增值税及附加 = 实际税率为5.65% × (①购买不到2年；②购买2年以上，减去购房价格后的销售收入差额）
其中，适用税率暂定为0.6%，但如果每平方米相应税房的市场交易价格低于上一年度新建商品房平均销售价格的2倍(含2倍)，税率可暂定为0.4%。
请注意，上述计算方法仅供参考，实际税费可能因具体政策和条件而异。如对具体税费有疑问，建议咨询相关专业人员或当地税务机关。
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