商业房贷转公积金贷款垫资怎么办

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  137****8196

  2023-08-17 04:00:23

  1、自身筹资
  商业房贷转公积金贷款必须提前还款商业贷款，提前还款商业贷款钱假如客户自身有一定的经济水平，就可以自筹经费用于还商业贷款，等公积金房贷到帐之后客户能够就可以取回资产，不容易占款过长的时长，但是这样做必须客户有一定的经济水平。
  2、根据过桥贷款垫资
  假如客户自身筹资不上那么多资产用于还款商业贷款，那样还可以通过一些正规过桥贷款组织，申请办理一笔过桥贷款帮助化解工作压力。但是申请办理过桥贷款需要一定的服务费用，一般来说利率是2%上下，每个过桥贷款企业的相关规定可能存在差别，客户能够多沟通几个过桥贷款组织，选择适合自己的一家进行申请垫资。
  3、找亲戚借钱
  由于找过桥贷款必须客户交纳一笔服务费用，假如客户不想出这一大笔钱，就可以向亲属借钱，临时根据亲朋好友的适用去解决垫资压力。等商业贷款转公积金贷款业务查询进行，公积金房贷到帐之后再去还上在亲朋好友那个地方的借款，一般来说都不会占款很长时间，只需客户口碑并不是很差，就可以根据这种办法去解决垫资问题。
  4、申请办理顺位抵押业务流程
  有的地区的公积金管理中心上线了顺位抵押业务流程，就是说在申请办理商转公时，客户也不用再提前还款商业贷款，能直接选秀权办理抵押贷款，对于一些有资金压力的客户而言，顺位抵押确实能为自己降低工作流程，减少开支。但是并非所有区域的公积金管理中心也支持顺位抵押，客户在办业务之前，可以直接咨询一下本地公积金管理中心，看能不能申请办理顺位抵押业务流程。

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  139****7903

  2023-08-16 18:49:11

  1、自己筹集资金
  商业抵押贷款到公积金贷款需要提前结算商业贷款，提前结算商业贷款如果客户有一定的经济实力，可以筹集资金偿还商业贷款，如公积金贷款客户可以收回资金，不会占用资金太长时间，但这需要客户有一定的经济实力。
  2、通过桥贷垫资
  如果客户无法筹集这么多资金偿还商业贷款，也可以通过一些正规的过桥贷款机构申请过桥贷款，帮助自己解决压力。但是，申请过桥贷款需要一定的手续费。一般来说，费率约为2%。各过桥贷款公司的规定可能不同。客户可以联系几家过桥贷款机构，选择合适的一家申请预付款。
  3、向亲戚朋友借钱
  因为寻找桥梁资金需要客户支付手续费，如果客户不想支付这笔钱，你可以向亲戚和朋友借钱，暂时通过亲戚和朋友的支持来解决预付款的压力。商业贷款转公积金贷款业务完成后，公积金贷款到达后，将偿还亲友欠款。一般来说，它不会占用很长时间的资金。只要客户的声誉不太差，就可以通过这种方式解决预付款的问题。
  4、办理顺位抵押业务
  一些地区的公积金中心推出了顺位抵押业务，即客户不需要提前结清商业贷款，可以直接顺位抵押。对于一些有还款压力的客户来说，顺位抵押确实可以减少业务流程和支出。然而，并非所有地区的公积金中心都支持顺位抵押贷款。在处理业务之前，客户可以咨询当地的公积金中心，看看他们是否可以处理顺位抵押贷款业务。

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