房地产公司营业税税率是多少？

其他3条回答

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  138****4897

  2023-08-09 19:46:31

  1、房地产营业税税率是5%。不够5年非普通住房出让，全额的征缴营业税；超出5年(含5年)的非普通住房或不够5年普通住房出让，按照其销售额减掉购买房产的合同款后差值征营业税，即(市场价-买入价)x5%；超出5年普通住房对外销售的，免税营业税。
  2、房屋产权证未满5年，而且面积在144㎡之上的需求缴纳总房价的5.6%；房屋产权证未满5年，而且面积在144㎡以内的必须缴纳总房价的5.6%；房屋产权证满5年，而且面积在144㎡之上的需求缴纳房屋交易赢利部分5.6%；房屋产权证满5年，而且面积在144㎡以内的免缴。

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  132****5024

  2023-08-09 14:45:08

  普通住房出售5年以上的，免征营业税。普通住房出售5年以上的，免征营业税。房产证满5年，面积144㎡超过56%的房地产交易利润需要支付。；房产证满5年，且面积144㎡下面的免交。

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  131****4681

  2023-08-09 10:55:44

  1、房地产营业税税率为5%。非普通住房转让不足5年的，全额征收营业税；非普通住房转让超过5年（含5年）或不足5年的，按其销售收入减去购房价格差额征收营业税，即（价格-购房价格）x5%；普通住房销售5年以上的，免征营业税。
  2、房产证不满5年，面积144㎡超过5.6%的总房价需要支付；房产证不满5年，面积144㎡以下需要支付总房价的5.6%；房产证满5年，面积144㎡以上需缴纳房地产交易利润部分的5.6%；房产证满5年，面积144㎡以下免交。

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