商品房中的公寓和住宅有什么区别
日期：2023-07-24 10:35:12
提问者：137****2599
共3个回答
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135****4866
2023-07-25 10:38:18
1、公寓一般是商业性质的房子，产权仅有40年，而住宅是70年产权。
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2、住宅契税只需交纳总房价的1.5%，但是公寓所交纳的契税是住宅的两倍，另外还需缴纳相应比例的综合税。
3、住宅房年限比较长，允许落户，但公寓等商住房的产权年限短，无法落户。
其他2条回答
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137****3178
2023-07-25 22:11:431、公寓一般是商业住房的房子，产权年限仅有40年，而住宅是70年使用权。
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2、住宅契税仅需交纳总房价的1.5%，可是公寓所交纳的契税是住宅两倍，同时还需要缴纳相对应比例综合税。
3、住宅房期限非常长，容许落户口，但公寓等商住两用房的房屋产权年限短，没法落户口。 -
138****2981
2023-07-25 13:06:181、公寓一般是商品房，产权只有40年，而住宅产权为70年。
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2、住宅契税只需缴纳总房价的1.5%，但公寓缴纳的契税是住宅的两倍，还需缴纳相应比例的综合税。
3、住宅年限较长，允许落户，但公寓等商品房产权年限较短，无法落户。
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