买了新房怎样验房

其他3条回答

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  133****2591

  2023-07-20 22:02:00

  购买了新房子后，要进行验房步骤以保证房屋质量以及安全系数。以下属于一些验房的步骤：
  检查路面、墙壁是否存在墙面空鼓、缝隙、起砂，阳角线是不是方方正正。
  检查吊顶天花板构造是不是有什么问题，是否存在漏水、墙面歪斜。
  检查铝门窗是否齐全，组装相接处是否完整，路轨是不是流畅。
  查询各进水口的供电有没有问题，排污管道是不是顺畅，压力有没有问题。
  检查电箱安装是否完好、配电线路是否完整。
  除此之外，还要进行闭储水实验、水表空转等诸多问题，但要注意务必和楼层之间隔壁邻居相互配合。一旦发现房屋存有产品质量问题，必须及时通知施工企业进行维修，检修后然后重新工程验收房屋。最终，客户必须缴纳物业管理费等各项费用，包含有物业管理费、采暖费及其房产契税、房屋维修基金等。
  应注意的是，之上步骤仅作参考，实际验房步骤可能会因房屋状况而不同，最好在验房前认真阅读买房合同和房屋质量检测报告，并遵照由外而内的基本原则进行检验。

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  134****2698

  2023-07-20 18:15:29

  购买新房后，需要对房屋进行检查，以确保房屋的质量和安全。检查天花板结构是否有问题，是否有渗漏，墙体是否倾斜。此外，还需要进行闭水试验、水表空转等问题，但必须与楼上楼下的邻居合作。如发现房屋存在质量问题，应及时联系施工单位进行维修，维修后再对房屋进行检查。

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  138****2359

  2023-07-20 12:28:59

  购买新房后，需要进行检查步骤，以确保房屋的质量和安全。以下是一些检查步骤：
  检查地面和墙壁是否有空鼓、裂缝和沙子，阴阳角是否方形。
  检查天花板结构是否有问题，是否有渗漏，墙体是否倾斜。
  检查门窗是否完好，安装接头是否完好，轨道是否畅通。
  检查各进水管道供水是否正常，下水管道是否通畅，水压是否正常。
  检查电箱安装是否牢固，线路是否完好。
  此外，还需要进行闭水试验、水表空转等问题，但要注意与楼上楼下的邻居合作。如发现房屋质量问题，需及时联系施工单位进行维修，维修后重新验收。最后，业主需要支付物业管理费等相关费用，包括物业管理费、供暖费、契税、公共维修基金等。
  需要注意的是，上述步骤仅供参考，房屋检查的具体步骤可能因房屋情况而异。建议在检查前仔细阅读购房合同和房屋质量保证书，并遵循由外而内的原则进行验收。

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