找的中介，房子到手我得准备多少钱才能拿到手
日期：2023-07-19 08:28:25
提问者：137****0545
共1个回答
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132****7322
2023-07-24 13:43:29
1、首付款。新房的首付款在总价的20％－30％之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。
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2、月供资金首付2－3成，那么剩下的7－8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4.9％，公积金的是3.25％。
3、税费支出。契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等。根据2016年新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1％征收。首套面积在90平以上，按1.5％征收。
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