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期房合同是预售合同吗

日期：2023-07-04 00:57:53 提问者：139****8402

共4个回答

130****8610
2023-07-04 01:09:49
是预售合同。根据相关法规，对于已竣工、已交房可使用的房屋，就是现房，买卖双方签订的是现售合同；对于还没有竣工、交房使用的，但已取得预售证的商品房，买卖双方在交易时需签订预售合同，由于期房还未交房，因此签订的就是预售合同。
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其他3条回答

130****7970
2023-07-04 09:42:11
对于尚未竣工或交付房屋，但已取得预售证的商品房，买卖双方在交易时需要签订预售合同。由于拍卖行还没有交付，所以签订了预售合同。根据相关法律法规，已竣工、已交付的房屋为现房，买卖双方签订现售合同。
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138****7823
2023-07-04 06:03:23
是预售合同书。依据相关法律法规，对已经竣工、已交房可以使用的房子，便是准现房，买卖双方签订的是现售合同书；针对都还没竣工、交房所使用的，但已经获得预售证的商品房，买卖双方在交易过程中需签订预售合同书，因为预售房还没交房，因而签订的便是预售合同书。
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137****7685
2023-07-04 07:27:46
是预售合同。根据有关法律法规，已竣工、交付的房屋为现有房屋，买卖双方签订现有销售合同；未竣工、交付但已取得预售证书的商品房，买卖双方应签订预售合同。由于未交付房屋，预售合同已签订。
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