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公摊系数和公摊率的区别是什么

日期：2023-05-26 09:21:40 提问者：133****6154

共4个回答

132****6317
2023-05-26 13:18:20
1、二者概念不同：前者面向的对象是单一建筑物，小区内每一栋楼各自的系数都是不一样的；而后者则是针对整个小区而言的。 2、计算方法不同：前者计算的是分摊面积与本栋楼套房占用面积总和的比例；而后者则是所有的公摊面积之和在总的建筑面积中的占比。
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其他3条回答

136****9712
2023-05-26 15:31:30
1、两者的概念不同：前者面向的对象是单一建筑，小区内每栋建筑各自的系数不同；2、计算方法不同:前者计算分摊面积与本建筑套房占用面积总和的比例；后者是所有共享面积之和在总建筑面积中的比例。
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134****9598
2023-05-26 12:45:33
1、二者定义不一样：前面一种面对对象是单一房屋建筑，小区里每一栋楼各自指数都是不一样的；后者乃是对于全部住宅小区来说的。 2、计算方式不一样：前面一种测算的是分摊面积和本幢楼一套房占有总面积总数比例；后者乃是每一个公摊面积之和在总体总建筑面积中的比例。
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131****9453
2023-05-26 16:15:41
1、两者概念不同：前者面向单一建筑，社区内每栋建筑各自的系数不同；后者针对整个社区。 2、计算方法不同：前者计算共享面积与建筑套房占用总面积的比例；后者是所有共享面积之和在总建筑面积中的比例。
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