租房合同需要注意什么

其他3条回答

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  133****0993

  2023-05-15 20:58:47

  租房子合同注意事项如下所示：
  1、房子租赁必须遵循公平、自行、合理合法和诚信原则。由出租人和承租人在协商一致的情形下签署合同。住房详细情况住房的具体地址，注明住房的确切部位，如坐落于某路某号某室；住房总面积；住房室内装修状况。
  2、简要概述住房的墙面、铝门窗、木地板、吊顶天花板、厨房和小卫生间装修状况；配置设施设备等；住房的产权及产权人，注明这一套住房为哪种产权，产权人是谁，出租人与产权人之间的关系及能否获得产权人委托出租住房。
  3、住房主要用途，住房主要是用于承租人自己住、承租人一家定居、或是容许承租人或者其家庭和别人同住；住房是只能用来定居，或是同时还可以有别的主要用途，如工作等。
  4、租赁期限，双方约定一个期限。在这样一个期限内，要是没有突发情况，出租人不可取回住房，承租人也不能舍弃这一住房而租赁其他住房。期限去了之后，承租人将住房退给出租人。假如承租人还要继续租赁这一套住房，则需要提前告知出租人。
  5、租金及付款方式住房房租，由出租人和承租人共同商定，在租赁期限内，出租人不得随意提升租金。租金的支付方式大概有按年付、按半年付、按押一付三。倘若一次结清很长期限的租金，可以跟出租人议价，规定给与一些特惠。可是却承租人经济承受力角度出发，按月或按季支付所造成的经济压力比较小。

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  130****1102

  2023-05-15 15:56:00

  出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。在此期间，如果没有特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人不得放弃房屋，租用其他房屋。到期后，承租人将房屋返还给出租人。如果承租人想继续租房，应提前通知出租人。

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  133****0782

  2023-05-15 11:48:42

  租赁合同注意事项如下：
  1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法、诚信的原则。出租人和承租人应当在协商一致的情况下签订合同。房屋的具体位置，如房屋的确切位置；房屋面积；房屋装修。
  2、简要说明房屋的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和浴室的装修；配备设施设备；房屋的产权和业主，说明房屋的产权，业主是谁，出租人与业主的关系，是否受业主委托出租房屋。
  3、住房用途、房屋是否用于承租人、承租人家庭，或允许承租人或其家庭与他人住在一起；住房是否只能用于居住，或者可以用于其他用途，如办公室等。
  4、租赁期限，合同约定的期限。在此期限内，如无特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人不得放弃房屋租赁其他房屋。期限届满后，承租人将房屋退还给出租人。承租人继续租赁房屋的，应当提前通知出租人。
  5、租金和支付方式的住房租金由出租人和承租人协商确定，出租人不得擅自在租赁期内增加租金。租金的支付方式大致包括每年、半年和每季度支付。如果你一次支付长期租金，你可以与出租人讨价还价，并要求一些折扣。但从承租人的经济承受能力来看，每月或每季度支付造成的经济负担相对较小。

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