交房后购房合同丢了有啥后果

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  139****4746

  2023-06-28 18:44:52

  房子交付后购房合同丢失，可以联系房地产档案馆补办。根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定，房地产开发企业与购房人签订商品房买卖合同后，应当按照合同约定向购房人交付商品房。购房人在入住之日起30日内，应当将合同文本一式两份，由购房人保留一份，房地产开发企业保留一份。 据此可知，房子交付后购房合同丢失，可以联系房地产档案馆补办。

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  136****4237

  2023-06-28 06:20:14

  房子交付后购房合同丢失，如果办理了合同备案，则会损害业主利益。根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定，房地产开发企业与购房人应当在商品房交付使用之日起三十日内签订《商品房买卖合同》的书面协议。
  所以，如果业主有办理房产证的需要，所交的维修基金等税费就会打水漂；而且开发商会单方面按原始合同中约定的办理房屋所有权证的条件，要求业主完善，如果业主不能提供相关资料，开发商有权拒绝办理房产证。

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  130****3453

  2023-06-27 21:52:49

  如果在交房后购房合同丢了，是不可能通过购买者去补办空白合同来实现产权转移的。楼盘表上没有体现共振开水，不具备法律效力，只能视为一套房产存在着两个产权，对于购买者而言，无法办理房产证，无法上市交易，并且在遇到特殊情况时，无法通过法律途径维护自己的合法权益。

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  133****6654

  2023-04-26 20:44:19

  1.房产证办理受影响，办房产证需要的资料：房屋产权登记申请表格、购房合同、买房全款税票、房屋平面图、申请者身份证件、房子契税完税凭证，及其审批机关觉得必须的许多相关证明文件。房产证办理受影响会进一步危害户籍的转移以及后续一系列工作中。
  2.公积金领取受影响，提取公积金的时候要买房全款税票、购房合同、身份证原件，以及其它填写的原材料，假如是外地取住房公积金得话还需要提供个人社保缴税凭证一份。
  3.房子难题法律维权无根据，购房合同的重要意义之一就是若是在履行期间，彼此有一方出问题了，而合同书的作用是代表了彼此之间的书面承诺，在这里可以合情合理。

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  137****5552

  2023-04-26 11:22:12

  1.产权证书受影响，产权证书所需材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全额发票、房屋计划、申请人身份证、房屋契税纳税凭证，以及登记机关认为需要的其他相关证明材料。产权证书的影响将进一步影响户籍的迁移和一系列后续工作。
  2.公积金提取受影响。提取住房公积金时，需要购买全额发票、购房合同、原身份证等需要填写的材料。如果是异地提取公积金，还需要提交社保个人权益记录。
  3.房屋问题没有保护权利的依据。购房合同的重要作用之一是，如果一方在履行合同期间出现问题，合同的作用是代表双方的书面承诺，这是合理的。

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