婚前买房是共同房产吗？怎样才能属于共同财产

其他4条回答

• 

  136****6567

  2023-06-27 20:01:05

  婚前双方共同买房，属于双方共同财产，无论是双方共同购买或者双方共同还贷，都可以作为夫妻共同财产。如果一方在婚前已经购买了房屋，并且只由该方支付了全部购房款，那么该房屋就属于该方的个人财产，除非经过协商一致，将其归为夫妻共同财产。

  查看全文  0
• 

  133****4393

  2023-04-10 22:21:05

  在婚姻关系中，夫妇共同财产一般是指二人在婚姻关系存续期限所获得的共同财产。而婚前买房，就需要根据实际情况来确定是否归属于共同财产。下边分现状分析：
  假如婚前买房时仅有一方注资选购，而且没有已经确定为共同财产，那在离婚的时候该房屋专属于房产所有人一方的财产。
  假如婚前买房时两人都注资选购，可是房产证上只标明一方的名字，则其房屋也是属于该姓名的财产。
  假如婚前买房时两人共同投资选购，而且房产证上标明了两个人名字，则其房屋应该属于夫妇共同财产。
  因而，在婚前购房时，如果两个人想将房屋属于夫妇共同财产，必须在买房合同或房产证上确立标明彼此之间的一同使用权或共同财产。如果仅仅是一方选购房屋，可以通过婚前协议书或其它手续，明文规定房屋属于婚姻关系存续期限的共同财产。

  查看全文  0
• 

  136****4556

  2023-04-10 18:13:38

  以下情况分析:如果只有一方在婚前买房时出资，并没有明确表示为共同财产，那么该房屋在离婚时只属于房产所有人的个人财产。如果两个人婚前都出资买房，但是房产证上只注明了一方的名字，那么房子也属于这个名字的个人财产。

  查看全文  0
• 

  130****4194

  2023-04-10 13:40:36

  在婚姻关系中，夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间取得的共同财产。婚前买房，需要根据具体情况判断是否属于共同财产。以下分析：
  假如婚前买房时只有一方出资买房，并且没有明确表示为共同财产，那么离婚时该房屋只属于业主一方的个人财产。
  如果两个人在婚前买房时都出资买房，但房产证上只注明一方的名字，那么房子也属于名字的个人财产。
  婚前买房时，两人共同出资购买，并在房产证上注明两人的名字，该房屋应属于夫妻共同财产。
  因此，在婚前购买房屋时，如果双方想将房屋归属于夫妻共同财产，双方的共同所有权或共同财产应在购买合同或产权证书上明确注明。只有一方购买房屋的，可以通过婚前协议或其他有关程序明确规定房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。

  查看全文  0