共为您搜索到65条关于“离婚买房”的问答
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办理离婚买房可以按首套房吗
答:办理离婚后,买房可以按照首套房办理。如果夫妻离婚,想按首套房贷款买房,一定要对贷款政策、房屋价格、首付比例等信息有一个清晰的了解。如果之前所购买的房产为二套房,可能是因为该离婚前家庭在房屋产权证上名下有房屋产权人,或者家庭名下无房但有房贷记录的。这种情况下,即使离婚后也可能因为之前有过贷款记录而无法享受首套房贷款的政策。此外,不同银行对于离婚后的首套房贷款政策规定也会有所不同,建议咨询专业人士了解详细信息。
2024-04-01 13:05:50
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离婚多久可以买卖房产
答:离婚后,财产分割完毕即可以出售房产。具体而言,如果双方的身份与房屋上面登记一致,那么房屋所有人就可以对房屋进行处置,包括买卖。离婚房屋在完成过户后,产权归属明确。之后房屋所有人就可以进行买卖。对于是否需要等待多久才能买卖离婚房产,法律没有明确规定。请注意,在某些情况下,即使一方取得了房屋的完整所有权,也要遵守当地的房地产调控政策。因此,夫妻离婚后,取得房屋完整所有权的一方可以随时买卖房屋,但具体操作需遵守相关法律法规和政策。
2024-01-25 10:22:18
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离婚完可以马上买房子吗
答:离婚后是否可以马上买房子,取决于是否符合当地的购房资格。如果当事人符合当地的购房资格,且有经济能力购买,那么是可以买房的。此外,部分地区可能有购房资格限制,因此需要参照当地的政策。同时,如果当事人预备通过借款买房,还需要看银行的有关政策。很多银行都出台了关于离婚人士申请首套房贷的政策,需要离婚超过一定时间(如1年或3个月)才能发放贷款,这是为了防止“疑似假离婚买房”的情况。在确定可以买房后,还应注意处理离婚后的财产分割问题。例如,一方婚前的房产属于个人财产,离婚时另一方无权要求分割。同时,如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,那么离婚时该不动产由双方协议处理。以上内容仅供参考,建议咨询律师以获取专业、准确的建议。
2024-01-02 14:23:52
4个回答 -
离婚就可以马上买房吗
答:离婚后是可以马上买房的。法律并没有限制离婚后的买房时间。只要符合购房资格,离婚后的人可以立即购买房产。购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。如果离婚后名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,是具有买房资格的。然而,具体购房情况还会受到各地政策和银行贷款政策的影响,建议购房者在购房前详细咨询相关政策和贷款条件。
2023-12-15 10:51:22
4个回答 -
离婚以后买房可以算首套吗
答:离婚后买房,在名下没有房产的情况下,一般算是首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,是否属于二套房要看家庭名下有没有房子,现在离婚了,名下也没房,那么购买房子就属于一套房。但请注意,不同城市对于首套房的认定形式不一样,主要归纳为三种,分别为认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷。
2023-12-15 10:50:26
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离婚后可以贷款买房吗农业银行
答:离婚后是可以贷款买房的,没有任何规定说离婚后不能贷款买房。但是,银行在审批房贷时,会参考借款人的婚姻状况、信用记录、还款能力等因素来决定是否给予贷款。因此,如果借款人的信用记录良好,还款能力稳定,即使离婚了,也有可能获得银行的房贷批准。另外,不同银行对房贷的审批标准和要求可能会有所不同,具体情况需要咨询银行信贷部门的工作人员。以上内容仅供参考,建议咨询农业银行信贷部门的工作人员获取准确信息。请注意,离婚后贷款买房还需要满足其他贷款条件,如具有稳定的职业和收入、良好的信用记录等。同时,还需要提供相关的贷款材料和证明文件。
2023-12-09 09:32:02
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离婚后可以贷款买房吗建设银行
答:离婚后是可以贷款买房的。但有一些限制条件,例如需要在离婚1年以上才能申请房贷,以堵住“疑似假离婚买房”的缝隙,即银行在审阅时,关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离婚后无房产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。以上信息仅供参考,由于不同银行规定不同,建议直接咨询银行信贷部门。同时,贷款的条件也是能否成功贷款买房的重要考虑因素,包括借款人的信用记录、收入情况、负债情况等等。因此,即使离婚后满足时间限制,也需要满足银行的其他贷款条件才能成功申请房贷。
2023-12-07 09:33:48
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离婚后再买房需要离婚协议吗
答:离婚后买房子是不需要离婚协议的,但是要出具离婚证明。我过住宅房产局对于不动产登记的管理是非常规范的。办理不动产登记,当事人一方是已婚的,必须出具结婚证相关证据并且要求其配偶必须到场的,对于一方同意由其中一方单独所有的,那么另一方是要签字同意的。离婚后,男女双方就是单独的个体,不再是夫妻关系,所以离婚后买房不需要离婚协议。
2023-08-02 09:29:50
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离婚后单方买房需要什么证件
答:1、离婚后买房子需要的证件也是户口本、身份证、收入证明、贷款银行提供的制式范本、学历证书,首套房证明、到买卖房产的所在区县房产交易中心开具、无贷款证明;2、如果没有当地的户口,还需要临时居住证或者暂住证。
2023-08-02 09:28:17
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离婚后买房再复婚算夫妻共同财产吗
答:离婚后买房再复婚不属于共同财产,一旦办理离婚登记后婚姻关系就终结了,之后购买的房产是婚后的个人财产。如果复婚了,就房产而言属于婚前财产,也不属于共同财产。
2023-08-02 09:26:44
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离婚后买房算不算首套房?
答:离婚时间在1年以上,名下没有房贷的另一方去贷款买房的话,才算首套。如果离婚前夫妻双方有房贷记录,离婚后共同借款人会同时显示负债,也就是说,主贷人与非主贷人再次买房都属干有房有贷。再次申请时,离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房,那么就无法获得低首付,甚至无法申请房贷。
2023-08-02 09:25:21
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离婚后再买房算首套房吗
答:不一定,离婚后再买房是否能算首套房,还需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
2023-06-10 08:57:55
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杭州离婚后多久可以买房
答:杭州离婚后多久可以买房的时间限制取决于房地产管理部门的政策和当地法律法规。在一些地方,政府可能规定必须满足一定的条件才能在离婚后购买房产,例如在限购区域内无自有住房记录满一定年限等。因此,具体的时间限制可能会因地区而异。此外,根据我所掌握的信息,杭州市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房。离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。因此,如果您是杭州市户籍的单身离异人士,并且在限购区域内无自有住房记录满3年,那么您可以在离婚后购买房产。但是,如果您需要贷款购买房产,可能需要根据银行的相关政策了解是否需要满足特定的条件。总之,具体的时间限制和政策规定可能因地区和情况而异,建议您在购买房产前咨询当地的房地产管理部门或相关机构,了解当地的政策和法律法规,以便更好地了解购房的相关要求和限制。
2023-05-10 14:08:01
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假离婚买房子如何办理共同共有
答:离婚后,如果双方为了绕开限购政策或获取房贷等优惠条件而采取假离婚手段购房,这种行为是不被法律认可的,也会导致一系列的风险和法律纠纷。因此,我强烈建议您不要采取这种不正当的方式来购房。如果您和配偶真实离婚并且拥有共同的房产,那么根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,房产属于夫妻共同财产,双方都有共同所有权。如果您要进行共同共有的办理,则需要经过以下步骤:撰写协议书。协议书应明确双方共有房产的权益比例、使用、管理、处分等方面的内容,切实解决可能出现的矛盾和争议。双方签署协议书。双方应在协议书上签字确认,并在签订后进行公证。办理相关房地产登记手续。双方可以到房产所在地的房地产登记机构办理共同共有的房产登记手续。税费缴纳。在办理房产登记时,交易双方需要缴纳一定的税费,包括契税、个人所得税等。总之,购房办理共同共有需要根据当地的实际情况进行具体操作,建议您咨询相关专业机构或律师,以确保办理过程顺利,保障自己的合法权益。同时,还需要注意遵守相关法律规定,不要使用非法手段来购房。
2023-04-14 17:18:53
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离婚买房需要提供哪些资料
答:1、户口本;2、身份证;3、收入证明(贷款银行提供的制式范本);4、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章;5、学历证书;6、首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具);7、无贷款证明;8、如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。
2023-04-04 09:50:26
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