回迁房贷款逾期交房违约金怎么计算

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  133****8864

  2022-10-29 21:19:43

  1、因房地产业转让人过失，未能定时间内交货房地产行业的，转让人往受让人支付的合同违约金为早已支付的转让价款依照中央人民银行发布的同时期存款利率计算所得的利息二倍
  2、因房地产业受让人的过失，未能承诺时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的合同违约金为贷款逾期支付的转让价款依照中央人民银行发布的同时期存款利率计算所得的利息二倍，因为毁约给彼此带来的损失应按照所发生的情况分项目测算损害金额，一般也是依照房款的万分之五进行赔付的。
  3、合同书依照总房价的万分之二做为发展价钱的，合同违约金受偿一般是指早已还清房款，不论是一次结清还是借款，都是一次结清的。

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  139****8664

  2022-10-29 12:16:24

  1、由于房地产转让人的过错，未在规定时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金是中国人民银行同期存款利率的两倍
  2、由于房地产受让人的过错，未在约定支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期转让价款，按中国人民银行公布的同期存款利率计算利息的两倍。因违约给对方造成的损失，损失金额按实际情况分项计算，一般按房款万分之五赔偿。
  3.如果合同以总房价的万分之二作为起价，违约金赔偿一般是指房款已结清，无论是一次还是贷款，都是一次。

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