期房交房时要求开发商出示哪些材料

日期:2019-10-28 13:26:57     提问者:133****0083    

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    130****1016
    2019-10-28 13:26:57
    1、看是否有商品房预售许可证; 2、看是否被抵押或另售; 3、签定购房合同时,注意使用标准合同文本; 4、问清售房报价、付款形式及总共要付多少款,并将房款存入银行的帐户; 5、明确房屋权证发放时间,适时办理产权证,办证需取得:购房合同、购房证明和购房; 6、其中必须具备的五证是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。 房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。
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