公用用地上建立房子有产权吗?
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136****7253
2019-07-24 09:33:241、工业用地要求建设项目符合规划部门的地域规划的,在工业园区内改规划建的住宅,被定义为新型\"小产权房\",这类\"小产权房\"通常自称为企业产权或企业公房,产权为企业所有权。 2、相对于住宅用地,工业用地的土地成本非常低,公司内部员工购买的较多,其余部分销售给公司以外的人。工业用地使用年限为50年,不同于住宅用地70年。 3、企业在工业园区内大面积建设住宅本身就属于违规行为,在房屋建成后,规划部门还要对建筑物进行验收,一旦发现违反规划的建设行为,用地单位必将面临处罚。 4、购买这类房产要承担政策风险,政府未来清理此类问题,这些房主的利益无法获得保护。
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