借名买房有什么风险？
日期：2019-03-10 16:10:01
提问者：133****4640
共1个回答
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137****6910
2019-03-10 16:24:18
借名买房所购房产因登记购房人对外承担债务或在房屋上设立抵押等他物权而被法院拍卖查封。
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登记购房人发生离婚纠纷，其配偶以夫妻共同财产之名要求分割该房产。
借名买房双方关系交恶，登记购房人拒绝协助办理房屋过户手续或主张房屋所有权归其所有，真正购房人存在认定借名购房事实困难的风险。
若真正购房人实际居住在该房内，而登记购房人擅自将房屋出租给第三人，真正购房人可能面临被起诉要求“腾房”的法律风险。
如果登记购房人意外死亡，该房产可能因继承关系而被他人继承取得。
购买经济适用房等政策性保障住房，借名购房协议可能因违反法律、政策规定而被确认无效。
登记购房人恶意处分该房产，擅自将房产转让给第三人，借名人可能面临丧失房屋的法律风险。
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