婚前买房婚后共同还贷的房产如何分割
答:婚前买房婚后共同还贷的房产分割方式取决于具体情况。首先,房产证上如果是夫妻双方的名字,那在离婚时就需要对房产进行均分。如果是单方名字则不发生均分的情况,另一方可以主张返还婚内共同还贷部分以及相应的财产增值部分。其次,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》规定,一方在婚前已经取得但未确定归属的按份所有房屋,应当按照合同约定确定归属。如果没有约定或约定不明确的,按民法典的规定处理。因此,对于婚前买房婚后共同还贷的房产分割问题,需要具体情况具体分析,可能需要进行协商和法院诉讼,建议及时咨询专业的律师。
2024-01-15 08:09:54