购买二手房，房东的托管凭证丢失了，可以买家借给卖家吗？有什么影响？
日期：2018-03-19 15:20:21
提问者：139****8278
共1个回答
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136****30232023-08-11 22:10:23在购买二手房时，托管凭证是房东与银行之间的协议，证明房东已经向银行申请了贷款并获得了抵押贷款。如果房东的托管凭证丢失了，需要重新申请一份新的托管凭证，或者到银行进行补办。 如果买家可以借给卖家托管凭证，可能会产生以下影响： 1. 买家可能会承担风险：如果卖家无法按时还款，银行可能会追讨贷款，这将影响买家和卖家的信用记录。如果买家未能按时还款，他们也可能面临类似的信用风险。 2. 卖家可能会失去贷款：如果卖家无法按时还款，银行可能会收回抵押品，并要求买家支付全部欠款。这将使卖家失去贷款，并且可能需要买家帮助支付欠款。 3. 买家和卖家可能面临法律问题：如果买家借给卖家托管凭证被发现，买家和卖家可能会面临法律问题。买家和卖家可能会被指控欺诈，并可能面临罚款和其他法律后果。 因此，如果房东的托管凭证丢失了，建议买家和卖家尽快联系银行重新申请一份新的托管凭证。如果买家决定借给卖家托管凭证，他们应该确保卖家能够按时还款，并且他们自己也有能力承担任何风险。查看全文0
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