全国

2018年适合购房吗?能出手吗?

提问者:热心网友 日期:2018-03-06

您可能对以下关键字也有兴趣: 公租房变更 公共租赁住房优势 轻钢房屋造价

采纳答案

  • 热心网友 2018-03-06
    第一,第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并搜索不太适合买房。
    第二,看大的宏观调控政策走向,宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响,所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景,再决定什么时候适合买房。
    第三,看城市的交通建设,未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响,还受交通的影响。交通越便利的地方,相应的房价肯定会越高。
    第四,看当地中介公司的经营情况,房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩,所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
    第五,看银行的金融政策,主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮,利息增加,那很明显意味着你买房子要多花很多钱,适不适合买房子的。
    第六,也是最重要的一点,还是要看自己的经济能力了,如果经济能力足够强,什么时候买房都比较合适。
    (0)

其他答案

  • 热心网友 2018-03-06
    如果政策利好,就意味着国家在鼓励大家买房。如果各种限制,就说明现在不是一个买房好时机。还有,在关注房地产的同时,也别忘了关注金融。国家正在改变各地区对房地产的依赖,很多城市会趁现在房价下跌前各种去库存,因为很多小城市的房价会涨。而大城市的发展已经稳定,基本上不会有太大的变化。如果你想在房价最低点买房,那就等着房地产崩盘吧。
    (0)
  • 热心网友 2018-03-06
    两个迹象表明,2018该买房

    第一,二手房市场回暖迹象明显。数据显示,2017年北京的二手房在5个月内经历了波峰到波谷的动荡。3月份达到历史高点25952套,“3.17新政”之后,成交量持续下滑,4月降到16902套,5月继续降到10801套,10月更是达到年内最低点6162套。而在11月开始回暖,恢复至8千套,12月更是重返万套之上,达到10245套。从二手房市场看,整个市场开始回暖,尤其是二手房买卖背后带来的改善置换需求增加,而这个迹象继而可能会带来对应房价的上涨。。

    第二,开年几市先后出台宽松政策。2018开年兰州取消西固区、九州开发区、高坪等偏远地区的住房限购政策。随即,厦门、广州、南京、天津、青岛等地也推出相应“松绑”政策。政策“松绑”的背后可能就是市场的反弹和房价的上涨。
    (0)