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买小户型投资有哪些方式?
日期:2016-03-07 15:54:02
提问者:130****4750
135****2466
2016-03-07 15:57:18
根据所投资住宅的面积,住宅投资可以划分为小户型投资和大户型投资两种,我们这里所说的大户型即是相对小户型而言,大户型一般面积在100㎡以上的住宅产品。而小户型一般是指面积在50㎡左右的住宅产品。
首先就居住层面而言,住房消费,不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如物业管理费。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,大户型由于其面积大,必然使得前期购房款及其他费用高,并且入住后的消费使用率高。小户型由于面积小,总价低、月供少,无论是前期的购买费用还是后期的使用费用方面投入都比较低。
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