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买房佣金的计算以及佣金标准
日期：2016-02-29 14:23:09
提问者：136****6266
138****1827
2016-02-29 14:31:06
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
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买房交契税怎么计算
答：买房交契税的计算方法如下：房屋契税=房屋总价×税率。需要注意的是：1. 确定房屋总价，需要看签订的合同是否已经明确约定，如果没有，则需要与卖方再次协商。2. 房屋契税的税率为3%-5%，一般来说，普通住房的面积为90平方米或以上，按照总价的1%征收契税；面积在90平方米以下，则需要按照总价的3%征收契税。具体税率还需根据房屋面积和房屋类型等因素综合判断。3. 不同地区的房屋契税缴纳可能会有不同的具体规定，建议最好去当地的房地产主管部门咨询一下。总之，在缴纳房屋契税时，需要详细了解相关规定，确保缴纳金额和方式正确无误。
2024-02-19 11:40:57
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二手房个税谁承担二手房税费如何计算
答：出卖人需缴纳1%或20%的交易差额，具体3元/平方米的交易服务费，房款0.印花税05%，全额5%，5%(房产证不满5年)营业税等附加税。一般情况下，二手房税由出卖人承担。
2022-06-23 06:31:15
4个回答
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