国有土地证和房产证不一样如何过户
日期：2017-08-10 11:13:15
提问者：134****2847
共1个回答
-
138****5884
2017-08-10 11:36:40
楼主，你好
0
这种问题在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况下，很多人都会只注意房产证的产权问题，而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显，土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿，会分别给两个人，如果不能分离，政府会要求先统一，然后才给补偿。
土地证的过户可以同在双方同意的情况下进行过户，理论上需要本人到场办理公证，但也要看具体土地局的规范。委托书肯定要存档，但在开具委托书的时候可以开几份，以备后用。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房137群（80）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
200人申请入群
相关问答
产权证编号在房产证上的哪个地方?
4个回答 2023-11-09 11:20:22二手房网签多久不过户会失效
4个回答 2023-09-18 10:16:05房屋编号在房产证上吗?
4个回答 2022-11-11 13:25:57丘号是房产证编号吗?
4个回答 2022-10-11 09:59:36房产证编号怎么查询?
4个回答 2022-09-20 14:24:00房产证编号几位数
3个回答 2023-10-28 09:59:44相关百科
买房单证双证什么区别
2024-04-20 22:34:05买的房子没有房产证怎么办
2024-04-20 16:59:31房产证的份额能够重新分割吗
2024-04-18 15:10:06房产证换不动产证的坏处
2024-04-18 14:50:37房子可以写几个人的名字
2024-04-17 17:06:22是不是房贷还完后才能领房产证
2024-04-15 19:18:02热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
