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昆山房屋抵押贷款，征信有逾期可以办理吗？

日期：2017-07-20 17:19:56 提问者：133****1141

共1个回答

138****3232
2017-08-19 16:09:45
昆山房屋抵押贷款人征信没问题的话：贷人要‌‌有偿还本息的能力，房屋面积大于50平方，利息3-5厘，贷款额度为现在房价评估的7折，贷款年限最长10年，等额本息或先息后本还款，提前还款没有违约金，银行10个工作日下款:181\\3673\\7484任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多，包括个人信用、个人收入、个人资产等。这其中，个人信用几乎是任何贷款都会视察的因素。而个人信用若是不太好的话，借款人就最好是提供抵押物做抵押来申请贷款会比较容易了。昆山房屋二次抵押贷款，根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况，那么借贷人就不能申请银行贷款了，由此可见，个人征信对银行来说是十分重要的；不过由于是抵押贷款的原因，和信用贷款相比，银行对借贷人的要求也会相对宽松一点：如果借款人征信很差或是信用卡负债太高的话，并不是就不能办理银行抵押贷款，各家银行门槛不同，部分银行对征信要求不是特别高，或是自己征信哪怕是黑户或是贷款近期逾期没还可以用配偶做主贷人，或是房屋共有人做主贷人，而且也不是每家银行房屋抵押都要参考夫妻双方征信的，贷款额度为房屋现评估价的7折，利息8厘左右，贷款时间10天左右就可以下款，操作方式简捷，不参考贷款人工作和银行流水；
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