佛山房屋维修基金申请使用条件？
日期：2017-05-27 16:03:55
提问者：133****1141
共3个回答
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139****3975
2017-05-27 16:18:27
(一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
0
(二)占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。
其他2条回答
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136****6266
2017-05-27 16:21:341、拟申请维修项目已过保修期;
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2、拟申请维修项目属于共用部位或共用设施设备;
3、经维修涉及范围内2/3以上业主签字同意。
屋面属于房屋的共用部位，属于物业专项维修资金的使用范围。 -
133****2757
2017-05-27 16:20:16维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
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住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
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