二手房交易流程有哪些？
日期：2017-04-22 13:14:09
提问者：133****4195
共3个回答
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135****5141
2017-04-22 18:52:54
您好！ （1）注意事项： 1、产权问题；如房龄、建筑面积误差、地址变更、产权单独所有/共有、土地信息、使用期限等；2、卖方、买方家庭情况及拥有住房套数，决定了后期不动产登记环节的材料准备及税费缴纳； 3、抵押租赁状况，决定了是否需办理注销抵押手续、是否需承租人出具放弃优先购买权声明等； 4、家具&水电费&交房问题； 5、房屋内户口问题； 6、房屋是否存在非正常身故问题等。 （2）一般流程： 签订买卖合同--网上签约备案--办理贷款--资金监管（若有）--过户登记--缴税--领证交房 望采纳！
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其他2条回答
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133****6872
2017-04-22 19:03:59您好 主要流程有：看房，满意合同签订，关键在这，房东何时腾房、有无户口在房子内、税费有多少、物业费有无拖欠、付款方式等都应在合同上注明。 望采纳！
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130****4750
2017-04-22 18:53:42您好！ 一般是资质审核、房屋核验、 评估、面签、批贷、交税、过户。不同付款方式流程不同，全款，商贷，公积金？公积金分市属公积金和国管公积金，请您说一下付款方式 希望帮到您。
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