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二手房交易流程有哪些?

提问者:小精灵90 日期:2017-04-22

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网友回答

  • 热心网友 2017-04-22
    您好! (1)注意事项: 1、产权问题;如房龄、建筑面积误差、地址变更、产权单独所有/共有、土地信息、使用期限等;2、卖方、买方家庭情况及拥有住房套数,决定了后期不动产登记环节的材料准备及税费缴纳; 3、抵押租赁状况,决定了是否需办理注销抵押手续、是否需承租人出具放弃优先购买权声明等; 4、家具&水电费&交房问题; 5、房屋内户口问题; 6、房屋是否存在非正常身故问题等。 (2)一般流程: 签订买卖合同--网上签约备案--办理贷款--资金监管(若有)--过户登记--缴税--领证交房 望采纳!
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  • 热心网友 2017-04-22
    您好! 一般是资质审核、房屋核验、 评估、面签、批贷、交税、过户。不同付款方式流程不同,全款,商贷,公积金?公积金分市属公积金和国管公积金,请您说一下付款方式 希望帮到您。
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  • 热心网友 2017-04-22
    您好 主要流程有:看房,满意合同签订,关键在这,房东何时腾房、有无户口在房子内、税费有多少、物业费有无拖欠、付款方式等都应在合同上注明。 望采纳!
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