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企业的房产税到底是怎么征收的?

提问者:zyl5264 日期:2017-02-24

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网友回答

  • 热心网友 2017-02-24
    企业房产税计算方法:
    1、 从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
    房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
    2、 从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
    税率:
    1、 按房产余值计征的,年税率为1.2%;
    2、 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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