二手房办房产证需要哪些费用?
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134****6996
2016-11-22 15:29:17(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
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(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
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134****7435
2016-11-22 15:32:301、营业税,购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%,五年后普通住宅不征收营业税;房屋满五年,面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。
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2、个人所得税,按照销售差额的20%征收(无法提供原始购房发票按销售总额的1%征收)。
3、合同印花税,房价的0.05%征收。
4、交易手续费,每平米3元(建筑面积)征收。
买方:
1、契税,按房屋成交价的1.5%征收。
2、交易手续费,每平米3元(建筑面积)征收。
3、合同印花税,房价的0.05%征收。
4、交易手费费,每平米3元(建筑面积)征收。
5、转移登记费,80元/户。
6、国土费,90.8元。
7、权证印花税,5元。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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