全国

如何装修新房?

提问者:wuli涛涛 日期:2016-10-14

采纳答案

  • 热心网友 2016-10-18
    装修一共就四道工艺,即水电、泥工、木工、油漆。四道工艺之间相互关联,相互影响,而规范的工艺标准则是质量的保证。
    (一)物业有关手续
    装饰公司带上营业执照复印件,有关设计图纸,与您一起去物业公司办理有关手续。记得带足现金,首先需要交装修押金,一般金额是2000元,业主与装饰公司各交50%。但是建议全部由业主交纳,因为如果装饰公司交了,基本有去无回。交物业管理费、买水买电,装饰公司则需要办理好施工人员出入证。
    (二)现场设计交底:
    所谓设计交底,就是开工第一天,设计师带上全套设计图纸去工地,向项目监理进行交底。项目监理一般现场经验比较丰富,他们在设计交底的过程中往往可以发现一些设计上的疏漏,会要求设计师进行设计修改。工人都是严格按照设计图纸进行施工的,所以一旦发现设计错误与疏漏,设计师必须立即修改设计,设计修改以后,预算同时也应该相应做出调整。
    (三)水电定位:
    水电部分一般都需要重新进行改造,水电改造的基本原则是:水路从水表以后彻底进行改造,重新铺设管道;电路一般尽量利用原有线路,只进行局部改造或增补。
    因为水电改造费用一般采用先预收,完成以后马上据实结算的办法,稍不留神,就容易被带了笼子,出现实际结算金额大大超过预收金额的情况。
    (四)找水平
    泥工进场,第一件事就是找好水平,现在一般都采用激光水平仪直接在墙上打出水平线,然后再弹上墨线。没有激光水平仪的,则只能采用用透明塑料管注水找水平的老办法。
    (五)砸、砌墙
    如果有老墙体需要拆除,有新墙体需要砌的,工人会按照设计图纸进行施工。
    设计师应该熟悉建筑结构,在拆除或进行墙体移位时应持谨慎态度:承力墙不能拆;梁不能砸;在下面没有梁的情况下,一般不要在地面直接砌新墙,即使非得砌,也应该使用轻质砖;卫生间的墙体不要轻易拆移,防止破坏原有防水结构。
    (六)门洞的处理
    标准门页高度一般为2米,最高2.2米左右,如果门洞超过这个高度,就必须进行处理。
    许多装饰公司处理工艺是龙骨上钉石膏板以后刮上腻子再刷白,这样的工艺处理,时间长了石膏板与砖墙的结合部位必定会出现裂缝。
    正确的施工工艺应该是现倒水泥过梁,过粱里面至少加3根8毫米钢筋,将过粱安好以后,上面再用砖砌满,然后批好水泥沙浆。
    (七)烟道处理
    高层楼房由于住户多,烟道温度特别高,所以务必在烟道上挂网以后加批一层水泥沙浆,不然日后瓷砖容易脱落。
    (八)墙壁批灰
    新砌墙体必须先浇水再批灰,红砖须浇透,轻质砖则适度浇水。批灰注意保证墙面平整。
    (0)

其他答案

  • 热心网友 2016-10-14
    1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。

      2、卫生间,空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险

      3、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。

      4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。

      5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。

      6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉

      7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好

      8、做油漆尽量多用纸胶带

      9、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。

      10、脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生

      11、水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。

      12、防水一定要做好,一定要试水!

      13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!

      14、地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。

      15、厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

      16、客厅里尽量多地装电源插头。

      17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。

      18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

      19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。

      20、厨卫地砖一定别挑白色。

      ‍

      21、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士

      22、客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!

      23、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!!

      24、装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着

      25、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。

      26、鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。

      27、切菜的地方可以安个小灯。

      28、方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。

      29、门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。

      31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。

      32、考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好,这不是我吹的。

      33、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。

      34、其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:

      35、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5百分号的损耗就行。

      36、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

      37、插座的位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋,后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,最后发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。

      38、只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。

      39、装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。

      40、卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡!

      61、储藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。

      62、床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间,好棒哦!

      63、不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾

      64、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。

      65、餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。

      66、就我认为,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。

      67、卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的。

      68、卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。

      69、洗衣机带烘干严重不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。
      70、偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。

      71、装灯带真不实用,装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯,我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的,现在开射灯的机会都不多。

      72、最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。

      73、实用的东东:
      ①设计合理的储藏室。
      ②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。
      ③卫生间可以拔出来洗头的龙头。(从来不在面盆洗头的TX例外)。
      ④便于清洁的地板和合适的清洁工具。
      ⑤厨房的台面工作灯。

      74、买马桶一定要量好自家的孔距,要不买了再去退货那真是……

      75、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。

      76、窗台用长城的珠矶石,是一种800X800的磁砖。厂家切好磨边,泥工贴的。花纹好看还
      没辐射。

      77、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这样在里面冲凉不会显得狭促。

      78、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾,那个累

      79、橱柜的人造石下应该垫有后木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。
      80、别信设计师的蛊惑。当然,可以多走访几家装修公司,从每家的设计里提取出真正有用的东西,关键是你自己想把家装扮成什么样子。

      81、如果地漏原来发展商已经装了那种妨臭的“碗”,千万别取出来。

      82、卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着,现在总在琢磨着怎么补救。

      83、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

      84、买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。

      85、放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用

      86、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面一片狼藉....

      87、不要盲目的跟从网上团购,我后来发现,有些自己去砍价会比团购还便宜。

      88、电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD....一摆上,就会发现插座不够用。

      89、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什么地方。否则,改好后才发现相中的洗脸盆却装不下!

      90、关于窗帘,大家最好把那张尺寸自己留一份,对老板说明不能少尺寸。如果少了的话,怎么怎么的。或者自己看着他裁布。

      91、装修的施工工序:
      (1)进场,拆墙,砌墙。
      (2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。
      (3)凿线槽,水电改造并验收。
      (4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。
      (5)卫生间,厨房贴墙面磁片。
      (6)木工进场,吊天花,石膏角线。
      (7)包门套,窗套。制作木柜框架。
      (8)同步制作各种木门,造型门及平压。
      (9)木制面板刷防尘漆(清油)。
      (10)窗台大理石台面找平铺设。
      (11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
      (12)墙面基层处理,打磨,找平。
      (13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
      (14)墙面油ICI最少三遍。
      (15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。
      (16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
      (17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。
      (18)清理卫生,地砖补缝,撤场。
      (19)装修公司内部初步验收。
      (20)三方预约时间正式验收,交付业主。

      92、烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。

      93、在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。

      94、走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。

      95、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。

      96、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁就实际或是执着自己的想法,当然最好两者兼顾

      97、开始寻找装修人员。就个人经验而论,如果不是特别大户型并且打算简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面混的都会做,然而质量的好坏可就视乎责任心了。

      98、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了,所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,如果等到装修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。

      99、对已经看好的家具最好把尺寸记下来,然后到房里虚拟将来的摆设情况。

      100、购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。
    (0)