- 热门问答
- 热门标签
验房攻略以及注意事项?
日期:2016-01-13 13:13:00
提问者:138****4446
137****1557
2016-01-13 13:14:19
闭存水试验(24小时后察看,是否会出现渗水现象)、水表空转试验:(重要检验项目)
①楼上卫生间有人在洗澡,楼下卫生间就有可能下小脏雨,这是因为楼上的防水没有做好,所以在验房时需要和楼上进行协调,做好各家的闭存水试验。
具体做法是,在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持24~48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明防水合格。
②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大,赶紧去看自家水表,水表不跑,说明水表合格,因为出现过别人家用水,自家水表帮着跑的现象,说明水表不合格,必须更换。
③闭水试验结束了,提起地漏上的沙袋,将水放掉,这时观察,水全部放掉后地板上还有存水,说明地面不平,要把存水部位的地砖全部砸掉,重新做防水后铺设地砖,直至不存水为止。
有上下水的阳台也要作闭存水试验。不要怕麻烦,否则入户不久,出现渗水问题,那时解决就麻烦了。
21、卫生间:
①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
②卫生间没有窗户,则应有通风孔。通风孔直径10cm,设在吊顶下面。离通风孔最近的插座距离应1.5m,并且是防水插座。
③卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时,门下应留3cm的间隙(国家标准“住宅设计规范”)
22、暖气片:
①暖气片上方应有放气阀,使用前应拧动将气体放掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气放不出来,暖气片不热。
②还要注意暖气片安装牢固,不能有松动现象;进水管和回水管的坡度应符合要求,否则影响采暖效果。
相关问答
-
还建房买卖注意事项是什么
答:如果还建房没有房产证,不能保证出售房屋的人是房屋所有人,也不能在公证处公证。如果是经济适用房,必须按照相关规定按照市场价格出售,直到经济适用房取得房产证和集体土地使用证,时间达到5年以上。
2023-10-30 15:58:03
4个回答 -
天津毛坯房交房时如何验房
答:1、对墙面进行检测。验收房屋时,应细心查看墙面存不存在偏色,是不是匀称整齐。能用眼见的办法检查墙面的颜色是不是匀称,用手抚摸检查墙面的整齐与裂缝问题,特别是在检查承重梁与楼层板,看有没有受重裂缝或贯通性裂缝。2、对地面开展检查。现在大家一般采用木质地板或是地砖来点缀路面,对其地板装修进行验收时,最先需在2米以外的地方,光线估测路面颜色是不是匀称,有没有色差与划痕,查看砖面是不是出现异常环境污染,如混凝土、漆料等。随后用眼见和手去摸检查表层是否存在裂痕、裂缝及其损坏。3、对水路进行验收。水路检查极其重要,关系着生活用水安全问题。应查看开水和原水是否具有,是否存在存有插错管路的状况。此外,还需要查看智能水表位置,应当在厨房里或洗手间排水口。4、对线路开展检查。应特别注意配电柜的漏保断路器是否存在照明灯具,普通插座、大功率插座等有明确分开,控制面板开关的安装是不是整齐,与此同时,还需要检测电源开关是否有效。
2023-03-01 11:03:14
4个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>