广州的公租房月租金是多少？

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  132****1144

  2015-12-19 17:06:15

  1、公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。
  2、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。
  3、公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
  4、国家发改委、财政部、住建部要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。
  5、各地公租房租金远低于市场价，但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%至80%。广州市发布2015年第一批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金最低，每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元/平方米。
  以龙归花园为例，家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龙归花园的一房36平米户型，由于租金减免八成，最低只需要支付86元。如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之间，按照规定租金减免五成，即使租住面积最大的60多平方米的三房一厅户型，每月最多也只需要掏380元租金。而低收入、低保、特困家庭则按照1元/平方米收取公租房租金，最低只要36元便可入住一房户型公租房。

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  130****9331

  2015-12-19 17:05:58

  《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》（下简称《办法》）已正式印发实施，昨日广州市住建委对该办法进行了详细解读。
  
  　　 除了明确来穗人员公租房租金是按照同项目租金的70%进行缴交外，此次办法值得关注的还在于，员工入住自家单位建设的来穗人员公租房的话，准入条件和分配程序等可由单位自行制定，报区住房保障部门、区来穗人员服务管理部门备存。

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