房地产基金_房地产投资基金

房地产基金

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私募股权房地产投资基金(简称房地产基金)一般指专注于房地产领域的私募股权基金，是一种面向私有房地产资金进行并购或开发的投资模式。

房地产基金的特点以及风险有哪些？

日期：2015-12-31 14:17:18 提问者：138****5884

131****3118

2015-12-31 14:19:17

房地产基金政策利好

　　近年来受调控影响，房地产行业融资难度不断加大，也促进了房地产基金的发展。自2012年开始全国有近百只房地产基金相继成立，房地产投资类的理财产品也开始受到关注，而到2013年10月底，资料显示，全国房地产基金机构（不完全统计）达到510家，管理规模超过6000亿元。不过由于2014年以来房地产市场的量价齐跌，房地产基金明显受影响。数据显示，2014年一季度房地产基金募资规模从2013年底的106.67亿美元猛降至43.76亿美元，降幅超过50%。

　　随着央行、银监会联合发布的通知面世，市场再次看到了房地产金融创新的希望。9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，其中提到：鼓励银行业金融机构通过多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。继续支持房地产开发企业的合理融资需求，积极稳妥开展房地产投资信托基金（REITs）试点。

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