近两年房价还会上涨吗？
共2个回答
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133****4640
2014-03-19 00:00:00
个人意见,仅供参考:
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不知道你是在哪个城市的?但是按目前国内经济状况分析是这样:
大家都知道其实房价一直上涨是部分人用钱炒的,
那么在国内有钱人的资金投资方向一般有二:房产和股票,
股票很不景气的时候,大部分钱被投向房产,不断炒房的结果导致房价持续上涨
但是目前的情况是,每天会有200万个人开户炒股,我们都看到股票进入牛市,
那么会有部分甚至大部资金将被投到股票上,
因为现在股票很赚,
并且实际上会比房地产收益更快
就是说那些之前在炒房的有钱人很有可能在这个时候去改炒股票,
那么在股票赚钱的时候就可能发生房价下降的趋势,
其实现在上海的房价下降就是例子,
那么在股票不景气时资金就又会被抽回投到房地产(当然是能抽回的情况下),
那时房价又会上涨,
其实经济就是这样如此循环,只是周期长短的事
一周,一月,一年,十年都有可能是一个周期,
就象上一次股票牛市就是十几年前的事.
但是现在又是一个特定的时期,就是受奥运经济的影响,
在至少08年以前大的趋势下房价是上涨,至少也是持平
但是幅度绝没有之前的大或者迅速,
但是08年以后很难说,
所以建议是至少在08年以前都是需要观望一段的,
买房还是08以后再考虑.
写得很简单,不知道能不能看懂其中道理,仅供参考吧,.
其他1条回答
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133****6872
2014-03-18 00:00:00家居诚
查看全文 0
诚意作答：
估计没人能给您一个确定的答复。
我们只能采用波峰分析，什么是坡顶？哪里是谷底？
全国一盘棋，各城市房价涨跌不过是先后问题。
以下几个因素注定房价长期向好：
中国的城市化冲动
处于人口红利社会末期的态势
土地财政严重影响调控措施的效果
发展商和中介天才横溢的营销手段
媒体舆论（巨额房地产广告费的受益方）呵护
以下就是有可能使到楼价短期下跌20%的原因：
通胀环境下，既然食品价格不能有效调控，那房价就必定是出头鸟。
现有的国八条，计息，限购，限贷，取消购房贷款优惠利率等等措施假如还没能压抑楼价，
不排除更强悍的新政策陆续有来！
人民就在观望，观望犹疑中楼价何去何从，
就看谁能扛得更久，
现在的态势，
楼价平稳或者下跌的概率大点。
建议观望3到5个月，
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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