复式面积怎么算

其他8条回答

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  133****0542

  2014-03-31 00:00:00

  国家规定，层高低于一米三的是不及面积的！

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  133****8636

  2014-03-31 00:00:00

  标准的复试楼层高在2.8米以上是按照全面积计算价格和物业费用
  阁楼式的复试楼阁楼层是按照单独申报的价格为销售依据（也可以和标准层同样价格）
  无论哪种复式楼其契税是按照房屋总价来计算，参考当地契税标准1%1.5%3%等
  有疑问可HI我。

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  135****5141

  2019-04-28 09:02:51

  内空能否计算面积

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  134****7435

  2014-03-30 00:00:00

  跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方通计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。因您现在与开发商所签定的购房合同中只写明一层建筑面积,那么其房价也应按照一层建筑面积进行计算。而您应看清附在合同后的户型图,与您现在的房屋一致即可,感谢关注!

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  130****8244

  2014-03-30 00:00:00

  国家规定,层高低于一米三的是不及面积的!

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  134****5057

  2014-04-01 00:00:00

  你好!面积按照房本面积计算

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  130****4065

  2014-04-01 00:00:00

  复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式
  
  我的建议还是你去问问售楼小姐的好，因为有些地方的算法是不一样的，就是买顶楼送个阁楼一样尖顶的一层，那层说是不用钱的，但价格也给你加进去了，最好是问下售楼小姐，这个复试面积多大，一平方多少这样，总的来说，每个开发商卖的房子定价都不一样的

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  137****1557

  2014-04-01 00:00:00

  层高多高都只算一层！也就是面积只算一层的！国家规定，凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面积，不管是什么房子！复式楼是指上下两层的楼房，跟几层楼无关！复式楼的产权按层高高于2.2米的部分计算，有多少算多少，挑空客厅只算单层面积.

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