开发商不签购房合同怎么办，签了认购书开发商违约咋办
日期：2014-02-04 00:00:00
提问者：137****2311
共14个回答
-
133****46402015-07-21 16:32:17北京姜律师查看全文0
-
139****04052015-07-21 16:32:17没有取得预售许可证的房屋买卖合同因违反国家法律强制性规定和扰乱社会经济秩序而无效。但房款应返还，可主张违约责任。查看全文
0
-
130****81732015-07-21 16:32:17一般情况下定金是不能退的，认购书相当于是意向合同，是购房合同的附属协议查看全文
0
-
139****82782015-07-21 16:32:16购房认购书不属于买卖合同，不存在违约问题。如果不买房您交是如果是定金则无权索回，如果是订金则可以索回。查看全文
0
-
138****58852014-02-04 00:00:00赢的可能性不大，双方没有具体的书面证明。现在可以和他们签个预售8月的合同。查看全文
0
-
138****27752014-02-05 00:00:00一般情况只要你签了字,就退不了了.查看全文
0
-
138****58842014-02-05 00:00:00静海售楼处，准现房全程协助办理承诺不下户口全额退款94平40万左右联系电话查看全文
0
-
136****60372014-02-05 00:00:00是银行审批没通过吗？需要帮助可以联系我，我们是21世纪不动产旗下**房贷的机构，和银行关系良好，为客户解决贷款问题查看全文
0
-
133****93012014-02-06 00:00:00如果被认定为房屋买卖合同（主要看是否具备房屋买卖合同的各要件，具体可参看2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》而开发商故意隐瞒没有预售许可证的，则您可以要求开发商赔偿不超过已付房价款一倍的赔偿。如果在起诉之前，开发商已经取得预售许可证的，则该房屋买卖合同可以认定有效。您可以要求开发商履行合同。查看全文
0
-
132****28192014-02-06 00:00:00如果被认定为预约合同，则是有效合同，但您无法根据此合同要求开发商跟您签订正式的买卖合同，因为预约合同只赋予了你们买卖双方进一步协商签订正式的买卖合同的义务，开发商没有一定跟您签订正式买卖合同的义务，但您可以根据此预约合同要求开发商赔偿您的损失。本律师代理的几个案子，跟您这个应该是同样的情况。其中一个04年付了30几万的首付，后法院判决开发商返还已付购房款，并赔偿其100多万元。查看全文
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房240群（235）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
160人申请入群
相关问答
买房认购书和合同有什么区别
4个回答 2023-08-04 10:54:34买房认购书有法律效力吗
4个回答 2023-08-04 10:52:57签认购书定金能退吗
4个回答 2023-06-10 15:33:08买房认购是什么意思
3个回答 2023-08-04 10:51:34如何确认购房资格
1个回答 2024-01-15 09:06:33楼盘没有预售证认购有效吗
1个回答 2023-10-10 17:51:18相关百科
选择本地开发商的好处
2024-04-18 22:48:26买房怎么选择开发商
2024-03-31 23:46:33开发商交房逾期可以退首付吗
2024-03-23 14:16:47买房签购房合同要注意什么问题
2024-03-16 17:34:22签订购房合同时需要注意什么
2024-03-16 17:30:35开发商办不下来房产证怎么办
2024-03-16 16:22:25热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
