全国

婚前购房应当如何维护自己的权利

提问者:热心网友 日期:2014-02-20

网友回答

  • 热心网友 2014-02-23
    可以提供购房出资证明。证明你在法律上是对此房有一定的物权的。也可找相关律师,查看新婚姻法是怎么理解的。
    (0)
  • 热心网友 2014-02-21
    证件齐全,合同清晰,违约责任要求备注清楚!
    (0)
  • 热心网友 2014-02-21
    一、与房东直接签租赁合同的,要求房东必须提供如下文件:a)房产证:查看该房屋的产权,是否归房东一人所有。b)身份证:查看房东是否是该房屋的产权人,有无权利对此房屋进行出租。委托中介签租赁合同的,要求中介公司必须提供如下文件:a)营业执照:查看中介公司是否具有合法的经营资质。b)中介公司与房东签订租赁合同:查看中介公司是否有权对外出租该房屋。c)授权委托书:房东是否已授权中介对外出租其名下房屋。d)房产证:查看该房屋的产权人的名字。e)房东的身份证:查看房东是否是该房屋的产权人,有无权利对此房屋进行出租。三、与二房东签租赁合同的,要求二房东必须提供如下文件:a)二房东与房东间的租赁合同:查看二房东是否有权利转租该房。b)二房东身份证:是否与租赁合同中的承租方名称一致。c)房产证:查看该房屋的产权,是否归房东一人所有。d)房东身份证:查看房东是否是该房屋的产权人,有无权利对此房屋进行出租。四、在签订《租赁合同》时,应该注意的事项:1、条件允许的情况下应尽量与房东本人签定《租赁合同》,否则要委托正规房地产中介公司签定《租赁合同》,尽量不与与二房东签《租赁合同》。2、签订书面的《租赁合同》,房租付款方式尽量选择月付或者季付,从而降低交易风险。3、签订合同时,一定要对合同条款字斟句酌,对自己不利的条款,可以与其协商修改。4、对于房屋内水、电、煤气、电话、宽带、取暖费等,在合同中应有明确约定。5、入住要签订书面交接手续,确认房屋内原有设施及状况,并标明各项水电煤气等表的底数。6、交款收据要保留并注明用途及租赁期间。
    (0)
  • 热心网友 2014-02-21
    我是律师,就你所述,到法院提起诉讼。
    (0)
  • 热心网友 2014-02-20
    1)你们夫妻可以书面协商房产的所有权归属因先生对此方案很抵触,他对于夫妻间协商财产并撰写文书,公证很有意见,呵呵我不想勉强2)房产证上可以增加共有权人我去北京海淀建委确认,在房产证已经发放的情况下,是不可以增加共有权人姓名的但是可以通过夫妻更名,将房产证转到我的名下我不是很确定,在这种情况下,当婚姻破裂时,是将该房产认定为婚前财产,还是婚后财产看来没人看这个贴子请斑竹删贴吧有机会打个电话把详细请况讲清楚。可以增加姓名。夫妻可以书面协商房产的所有权归属,和你先生好好谈谈谢谢各位:)结婚好好的,就想着破裂了,你这脑子是怎么想的?楼上的猪别人的父母已经为我们考虑这么仔细了,这么周全了我这个当事人如果不尽点心,是不是对自己的事情不敬业呢在我看来,别人没有理由,没有借口,打着某种旗号,算计其他人的钱财这是人品问题,或者是我太过单纯,人生这席华美的袍子,不知道有多少虱子确实,这件事情影响到了我们的感情,让我怀疑如此家教会怎样影响到他们的儿子对不起,恕我直言了,虽然他的父母跟你从血缘上,从情感上没有一点关系,但是他们是你爱人的父母,你将来的岳父母,他们即时不从你的角度考虑,也要为她们儿子的终身幸福着想吧,婚姻不是一个人的事,这是事关两个人的终身幸福,他们即使多为他们儿子着想,也是情有可原,如果你很看重自己投进去的钱财,而不顾这份感情的话,我也无语。毕竟感情比任何什么都重要很多,对不起,言重了!我想我已经过了为爱痴狂的年龄在经过了近两年房子事件,我的想法改变了很多在我爱的人不想也不能保护我的利益的时候现在的我选择多爱自己一些我想这没有错诚如你所说,我也是我父母的宝贝女儿,也是别人家的宝贝,我的父母家人亦希望我终生幸福,无论是感情还是钱财如果可以时光倒流,我只愿将这事件扼杀在萌芽不过亡羊补牢,尚未晚矣
    (0)
  • 相关问题:>> 公租房买卖