门面房买卖是否有年限限制？
日期：2014-03-02 00:00:00
提问者：131****7918
共1个回答
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138****8529
2014-03-02 00:00:00
1、门面房一般使用年限是五十年，起始日期是从开发商取得这块土地的时间开始；2、还有部分商品房一层的门面使用年限等同于住宅是七十年。补充问题回答：1、购买后使用年限=40-（购买时间-土地证上的起始时间），也就是从土地证上的签发时间算起50年；2、如果房产到期，原则上可以续签，续签的时间同样是40年，但需要缴付土地出让金，具体金额到时再定；3、续签是同房管部门签。
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