商业用房改住宅的政策有哪些
日期：2024-01-29 10:39:19
提问者：130****3445
共1个回答
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135****82842024-01-29 12:07:42商业用房改住宅的政策包括：查看全文
1. 土地使用性质为商用的房屋，需要去当地规划部门办理住宅类房屋改动商办类房屋的手续，根据相关政策要求，对房屋的结构进行评估和采取加固措施。
2. 商业用房改住宅用房存在一定的风险，如消防验收、安全问题等，一定要符合安全、公安、消防部门的要求。
3. 需要补缴土地收益，这是最常见的商业用房改住宅用房需要补缴的费用。具体的收费标准可以咨询当地主管部门的物业部门。
4. 房屋的预售和销售证件要齐全，这是合法交易的前提。
5. 在房管部门办理房屋产权证变更手续时，需要提交原有房地产权证、身份证明材料、房改房《公有住房出售收入缴交凭证》等相关材料。
此外，在商业用房改住宅的过程中，还要注意遵守一户一宅、土地利用总体规划等规定，避免违法建设。改动后要遵守相关的物业管理规定，按规定交纳各项费用。以上就是商业用房改住宅的大致政策。具体情况可能会因地区和政策变化而有所不同，建议咨询相关部门或专业人士以获取最准确的信息。0
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