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房产证上加子女名字的好处是什么
发布时间:2024-03-13 14:14:50
来源:楼盘网
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1、节省税费:直接将房子登记在子女名下,相比于赠予或继承等方式,可以节省税费,还能避免将来可能征收的遗产税。
2、规避家庭破产风险:如果家长从事商业经营活动,将房产登记在子女名下可以作为一种预防措施。在面临生意失败、资不抵债等风险时,子女名下的房产不会被用来抵债,这可以为自己和孩子都留下一条后路。
3、保护子女权益:如果夫妻感情出现危机,将房产登记在子女名下可以视为对子女权益的保护,确保他们在未来的生活中有一定的物质保障。
4、简化手续:将房产直接登记在子女名下,省去了繁琐的过户手续。
需要注意的是,房产证上加子女名字也存在一些潜在的风险和考虑因素。例如,这可能会增加孩子未来购房的成本,因为拥有房产可能会影响他们的首付比例、房贷利息和契税。此外,如果子女名下的房产面积超过免税面积,可能需要缴纳房产税。
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