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动用维修基金需要多少业主同意
发布时间:2024-02-29 16:42:09
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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动用维修基金需要三分之二以上的业主同意。在入住小区之后,每个家庭都要缴纳维修基金,这是属于小区业主所有人的,并不是个人所有。因此,必须得到三分之二以上的业主同意,才能使用,否则要承担相应责任。
此外,关于维修基金的使用,需要提交维修基金使用申请,经过业主大会或业主委员会的审核和批准,确定使用方案、预算等。然后由物业管理公司或业主委员会组织实施维修工程,并进行验收和结算。业主对维修基金的使用存在异议的,可以通过业主大会或业主委员会提出,并进行协商解决。需要注意的是,维修基金只能用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造,不能挪作他用。具体包括物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。
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