期房交付后多久可以拿到房产证

发布时间：2023-08-31 15:25:52

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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期房交付后一般三个月左右能够拿到房产证。但是具体的办证时间还是要看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

期房和现房的区别：

1、概念不同：期房一般指在建的、还没完成建设的、不能交付使用的房屋。现房通常是指在购买时具备即买即住的商品房。

2、属性不同：开发商是否拿到房屋所有权证，有房屋所有权证的是现房，没有房屋所有权证的是期房。

3、合同不同：期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

4、入住时间：现房可以即买即住;而期房可能要等一两年才能入住。

5、风险指数：现房的风险指数低，期房较高。

6、价格不同：一般情况下现房的房价比期房高一些。

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