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开发商破产烂尾楼业主怎么办
发布时间:2023-08-18 17:49:32
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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1、业主可以先找到贷款银行,与银行协商,看是否能够停息挂账,这样可以有效的减轻损失。
2、大多数业主都是采用按揭贷款购房,选择全款购房的业主少之又少,所以这些按揭贷款的业主,在未还清贷款前,都没有获得房屋的产权归属,其次,业主需要澄清产权归属,然后再通过法律途径,维护自身的合法权益。
3、若房屋的产权确属于业主,那么业主在维护自身权益的同时,还需要联合其他业主一起,向当地的房屋管理部门申请,要求继续办理房屋的产权证书,同时,还需要向法院申请烂尾房屋保全处理。
4、烂尾楼想要维护自己的权益,就要联合其他业主,聘请专业度较高的资深律师,然后到当地法院起诉开发商,虽然开发商已经宣告破产,但经过法院处理的案件,即便公司没有足够资金,也可以申请强制执行公司负责人的资产,然后赔偿给购房者们。
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